Empresa busca reintegração de posse em 340 hectares ocupados por haitianos e brasileiros na capital

A empresa SF Empreendimentos e Construções Ltda move ação de reintegração de posse contra moradores da Comunidade Novo Parque, que ocupam parte do bairro Parque Cuiabá, na capital. A área em litígio abrange quatro grandes quadras, onde famílias haitianas e brasileiras construíram moradias desde 2016, quando a companhia os acusou se invasão sem a devida regularização fundiária.  Em decisão publicada nesta sexta-feira (11), a juíza Adriana Coningham homologou laudo pericial e marcou audiência de instrução para resolver o imbróglio.

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Segundo o laudo pericial, a ocupação começou de forma desordenada e se expandiu ao longo dos anos, com moradias erguidas em terrenos não regularizados e até em áreas de preservação ambiental (APP) próximas ao Córrego Lavrinha. A perícia constatou que a infraestrutura básica (água, esgoto, energia elétrica e vias pavimentadas) é precária, e as construções, em sua maioria, não seguem padrões técnicos. 
No laudo, Marcos A. de Arruda e Silva anotou que a comunidade se organiza em 250 lotes, sendo que parte foram comercializados por uma empresa, Tropical Empreendimentos e Construção S/A, a terceiros. O perito observou a desorganização na ocupação e sugeriu que a colaboração com a Associação de Moradores é crucial para levantamentos técnicos mais precisos. O objetivo final foi fornecer fundamentação para a regularização das ocupações incertas e irregulares, garantindo precisão técnica e imparcialidade nos resultados apresentados.
 A empresa SF Empreendimentos alega ser proprietária do loteamento desde 1979, com parte dos lotes já comercializados a terceiros, inclusive imobiliárias. A Associação de Moradores do Novo Parque, que representa os ocupantes, foi formalizada em 2017, mas não apresentou documentos que comprovem direito sobre a área. 
A juíza Adriana Sant’Anna Coningham, da 2ª Vara Cível Especializada em Direito Agrário, homologou o laudo e marcou audiência de instrução para 21 de agosto de 2025. Caso a reintegração seja concedida, as famílias poderão ser removidas, a menos que haja acordo ou política pública de reassentamento.